Olor a encierro en apartamentos cerrados: qué hacer

El olor a encierro es la mezcla de varias cosas que pasan cuando un espacio queda cerrado: el aire deja de renovarse, la humedad sube, los sifones pierden el agua que frena los gases del desagüe y cualquier resto de comida o ropa húmeda empieza a descomponerse. Ninguna es grave sola, pero juntas se notan en cuanto abres la puerta.

Pasa al volver de vacaciones, en apartamentos de Airbnb que quedan vacíos entre reservas y en inmuebles en arriendo que esperan inquilino. En Cali el calor acelera la descomposición, y en las temporadas de lluvia la humedad hace el resto.

¿Qué causa el olor a encierro?

La causa principal es la falta de ventilación, y la empeoran unos pocos descuidos fáciles de evitar.

• Sifones secos en duchas, lavamanos y rejillas: dejan subir el olor del desagüe.
• Basura olvidada en la cocina o en el baño.
• Nevera desconectada y cerrada, que desarrolla moho en pocos días.
• Ropa, toallas o sábanas guardadas húmedas.
• Humedad acumulada en closets, cortinas y colchones sin aire.

Qué hacer antes de cerrar el apartamento

Diez minutos de preparación ahorran una tarde de limpieza al regresar. Esta lista sirve para vacaciones y para cualquier cierre de más de una semana.

1. Saca toda la basura, incluida la del baño, y lava las canecas.
2. Revisa la nevera y bota lo que se vaya a dañar. Si la desconectas, límpiala, sécala y deja la puerta abierta con un trapo que la trabe.
3. Vierte un litro de agua en cada desagüe y agrega encima una cucharada de aceite de cocina, que frena la evaporación.
4. Lava y seca del todo la ropa de cama y las toallas antes de guardarlas.
5. Deja abiertas las puertas internas, los closets y los gabinetes para que el aire se mueva.
6. Pon absorbentes de humedad en closets y baños. Los de cloruro de calcio funcionan bien.
7. Si alguien de confianza puede ir, pídele que abra ventanas media hora cada semana.

Cómo quitar el olor a encierro al volver

Lo primero es renovar el aire. Después se recuperan los desagües y se limpian las superficies donde se asentó el polvo.

1. Abre todas las ventanas y puertas que den afuera durante al menos 30 minutos para crear corriente cruzada. Si hay ventilador, apúntalo hacia una ventana.
2. Abre la llave del lavamanos, del lavaplatos y de la ducha, y vierte un litro de agua en cada rejilla de piso.
3. Revisa nevera, despensa y canecas por si algo quedó.
4. Sacude y aspira, de arriba hacia abajo: el polvo de días sin uso guarda olor.
5. Trapea con el trapero bien escurrido y deja las ventanas abiertas hasta que el piso seque.
6. Si los colchones o los sofás huelen, espolvorea bicarbonato, déjalo ocho horas y aspíralo.

Airbnb entre reservas: rutina contra el olor a encierro

En un Airbnb el olor a encierro es lo primero que nota un huésped al entrar. Por eso la ventilación debe ser parte de la rutina, aunque el apartamento esté limpio.

• Ventila 20 o 30 minutos al empezar la limpieza, no al final.
• Abre la llave de cada desagüe, sobre todo en el baño que menos se usa.
• Guarda la ropa de cama de repuesto solo si está seca del todo. Una sábana apenas húmeda en un closet cerrado huele en pocos días.
• Deja absorbentes de humedad en closets y revisa su depósito en cada visita.
• Si el apartamento queda vacío más de una semana, programa una visita de ventilación.

Qué no hacer

No tapes el olor con aerosoles antes de que llegue el huésped o el posible arrendatario. Se nota la mezcla, y la causa sigue ahí.

• No dejes la nevera desconectada con la puerta cerrada: el moho aparece en días.
• No cierres todo herméticamente sin absorbentes de humedad.
• No mezcles cloro con vinagre ni con amoníaco al limpiar: liberan gases tóxicos en un espacio cerrado.

Cuándo dejárselo a un experto

Si administras un Airbnb, tienes un apartamento en arriendo o viajas seguido, mantener a raya el olor a encierro exige visitas regulares que no siempre puedes hacer. Homli hace limpieza regular por horas desde $112.000 COP por 4 horas ($106.000 por servicio en plan semanal y $109.000 en quincenal) y asigna el mismo equipo en los planes recurrentes. Para entregar o recibir un inmueble, la limpieza profunda parte de $180.000 COP. Tienes garantía de 24 horas y la cotización llega por WhatsApp en menos de 15 minutos.